整理| 陳興華

雷軍豪擲26億元拿地學(xué)董明珠為員工建房？ 知情人士稱或是建辦公樓；融創(chuàng)中國(guó)：前10月實(shí)現(xiàn)合約銷售額3745.4億元，同比增長(zhǎng)49%；新城控股前10月合同銷售金額同比翻倍；安徽一樓盤降價(jià)6000元/平米，房產(chǎn)局長(zhǎng)親自去調(diào)研后回漲；萬科再度接盤海航資產(chǎn)；標(biāo)普：中國(guó)住宅銷售價(jià)格已見頂。

雷軍豪擲26億元拿地學(xué)董明珠為員工建房？ 知情人士稱或是建辦公樓

證券日?qǐng)?bào)7日?qǐng)?bào)道，一石激起千層浪。11月5日，小米聯(lián)合華潤(rùn)以26.57億元的價(jià)格拍下北京昌平區(qū)一塊近4.7萬平方米公建混合住宅用地，引發(fā)外界對(duì)小米進(jìn)軍房地產(chǎn)或給員工建房猜想。

對(duì)于拿地一事，昨日，小米方面對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“不予置評(píng)”。不過，有接近小米的知情人士告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，與華潤(rùn)聯(lián)合拿地，是華潤(rùn)主導(dǎo)開發(fā)，“小米相當(dāng)于華潤(rùn)事先已經(jīng)找到的定向客戶，實(shí)際上就是華潤(rùn)會(huì)為小米開發(fā)新的辦公區(qū)”。

（圖/視覺中國(guó)）

旭輝承認(rèn)瘦身 開發(fā)商緊日子到來

北京商報(bào)7日?qǐng)?bào)道，近期，樓市喊“冷”聲迭起。在地產(chǎn)圈高喊或附和“寒冬已至”之際，曾經(jīng)在談笑風(fēng)生間聲稱“不差錢”的旭輝，也悄然開啟瘦身計(jì)劃，以一紙通知的形式昭告全員，今后一段時(shí)間將在辦公租賃、車輛配置與運(yùn)營(yíng)、辦公能耗、差旅費(fèi)、招待費(fèi)、會(huì)議活動(dòng)等7個(gè)方面進(jìn)行“節(jié)流”。實(shí)際上，房企節(jié)流瘦身者，并非旭輝一家。近期以來出現(xiàn)的房企降價(jià)潮、裁員潮，都直接或間接地印證了開發(fā)商的緊日子早已開始。值得注意的是，有行業(yè)專家指出，面對(duì)不斷升級(jí)的樓市調(diào)控，以及風(fēng)聲鶴唳的資本市場(chǎng)，當(dāng)前樓市僅為剛剛?cè)攵科笳嬲暮诨驅(qū)⒂诿髂晟习肽暾絹砼R。

綠地控股10月僅新增三項(xiàng)目 總地價(jià)約34億元

11月7日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布10月新增房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)。公告顯示，綠地控股10月共新增位于臺(tái)州、鄭州、濰坊的3個(gè)項(xiàng)目，用地面積合計(jì)約47.25萬平米，地價(jià)合計(jì)約34億元。

今年前三季度，綠地控股共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2333億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)88.93億元。此外，新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備97個(gè)，權(quán)益土地面積約1792.11萬平方米。（新京報(bào)）

安徽一樓盤降價(jià)6000元/平米 房產(chǎn)局長(zhǎng)親自去調(diào)研后回漲

界面新聞8日?qǐng)?bào)道，安徽合肥近日傳出，某樓盤降價(jià)6000元/平米，房產(chǎn)局長(zhǎng)親自前往調(diào)研，不久，房?jī)r(jià)便又回漲。無獨(dú)有偶。碭山某樓盤降價(jià)后，當(dāng)?shù)卣M織召開了一次“降價(jià)未遂事件”約談會(huì)，停辦相關(guān)樓盤預(yù)售許可證，同時(shí)對(duì)4家合作銀行予以處罰。如何既逐步擺脫土地財(cái)政，又穩(wěn)定地方政府財(cái)源、確保地方運(yùn)轉(zhuǎn)、維持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，還需要一場(chǎng)大變革。

恒大78億入股廣匯集團(tuán) 成為二股東

11月6日晚間，廣匯系上市公司廣匯能源、廣匯汽車和廣匯物流齊發(fā)公告稱，恒大集團(tuán)入股三家公司控股股東廣匯集團(tuán)的交易程序已全部完成，恒大集團(tuán)合計(jì)持有廣匯集團(tuán)40.964％的股權(quán)，為廣匯集團(tuán)第二大股東，各方將加速推進(jìn)后續(xù)合作事宜。

根據(jù)協(xié)議約定，本次交易投資總金額為1,449,000萬元，其中：股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)金額為668,000萬元，增資金額為781,000萬元。近日，公司接到廣匯集團(tuán)通知，恒大集團(tuán)已分別于2018年11月5日和2018年11月6日將兩筆增資款18.0907億元和59.9860億元（共計(jì)78.0767億元）劃轉(zhuǎn)至廣匯集團(tuán)指定銀行賬戶。

融創(chuàng)中國(guó)：前10月實(shí)現(xiàn)合約銷售額3745.4億元 同比增長(zhǎng)49%

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月6日?qǐng)?bào)道，據(jù)融創(chuàng)中國(guó)公告，10月，實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂銷售金額533.9億元，同比增長(zhǎng)20%；合同銷售金額522.4億元，同比增長(zhǎng)19%。前10月，實(shí)現(xiàn)合約銷售金額3745.4億元，同比增長(zhǎng)49%。

（圖/中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

華夏幸福再縮戰(zhàn)線：產(chǎn)業(yè)新城和小鎮(zhèn)集團(tuán)合并

第一財(cái)經(jīng)7日?qǐng)?bào)道，記者從華夏幸福內(nèi)部人士了解到，該集團(tuán)正在重構(gòu)自己的業(yè)務(wù)構(gòu)架，將產(chǎn)業(yè)新城與小鎮(zhèn)集團(tuán)合并，如此整合的結(jié)果將是，不再提供原有那么多編制，這意味著，部分員工要么離職，要么調(diào)崗。

保利地產(chǎn)：前10月簽約金額3348億元 同比增長(zhǎng)超四成

保利地產(chǎn)7日晚間披露，10月份，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積210.95萬平方米，同比增長(zhǎng)5.26%；簽約金額311.18億元，同比增長(zhǎng)4.74%。1至10月份，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積2235.65萬平方米，同比增長(zhǎng)31.38%；簽約金額3347.69億元，同比增長(zhǎng)40.74%。